1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市戸塚区
36.9万円/㎡
前年比-11.9%
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プライマルシティC棟
神奈川県横浜市戸塚区汲沢二丁目
ブルーライン / 踊場駅 徒歩5分
2002年築 / 10階建 / 555戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
4,434万円
63.0万円/㎡
4,180
4,350
4,519
4,688
AI査定結果
推定相場価格
4,434万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,350万円〜4,519万円
61.8万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
プライマルシティC棟
4,380万円（62.3万円/㎡）/ 3階 / 70.35㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 4,380万円 | 62.3万円 | 3階 | 70.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 53.7万円 | 7階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,980万円 | 56.6万円 | 7階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 49.2万円 | 2階 | 87.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,680万円 | 52.3万円 | 7階 | 70.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 4,799万円 | 60.8万円 | 4階 | 78.98㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 4,380万円 | 50.3万円 | 2階 | 87.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,580万円 | 52.6万円 | 2階 | 87.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 65.7万円 | 10階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | プライマルシティC棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 踊場駅5分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 555戸 | RC |
| 2025/03/23 | プライマルシティ 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅6分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 555戸 | RC |
| 2024/04/12 | プライマルシティB棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅19分 | 4,380万円 | 57.7万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 560戸 | RC |
| 2023/09/05 | プライマルシティE棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 踊場駅7分 | 4,799万円 | 60.8万円 | 78.98㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 555戸 | RC |
| 2024/02/15 | プライマルシティD棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 踊場駅3分 | 4,280万円 | 54.9万円 | 77.99㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 555戸 | RC |
| 2025/07/06 | ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 3,899万円 | 47.5万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 603戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市戸塚区では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して68.8%割高です。
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